Klasická vs. americká hypotéka

Některé životní sny jdou plnit vcelku hladce, jiné potřebují daleko více úsilí, aby se staly skutečností. Jedním z tak trochu nedosažitelných snů je v současnosti i vlastní bydlení. Ceny nemovitostí každým rokem nekontrolovatelně rostou a pořídit si tak vlastní nemovitost v centru některém z našich krajských měst, je trochu utopie. Ne, že by to v menších městech bylo jednodušší. Jedno je ale jasné, ať už se rozhodneme pro kteroukoliv lokaci, bez cizí pomoci to nepůjde. Jen málokdo se může v dnešní době pyšnit větším obnosem peněz, který by tento „luxus“ mohl zafinancovat. Mnoho lidí pak mylně rozmýšlí, zda vsadit na osvědčenou klasiku v podobě hypotečního úvěru na bydlení nebo vsadit na poměrně nový úvěrový produkt – americkou hypotéku. Oba tyto úvěrové produkty jsou přitom diametrálně odlišné.

 

podpis smlouvy

Účelovost

Zásadní rozdíl mezi těmito dvěma úvěry tkví hlavně v jejich účelovosti. Zatímco běžná hypotéka na bydlení je účelový produkt, který je sjednán mezi dlužníkem a věřitelem (bankou) za konkrétním účelem, čili rekonstrukcí, výstavbou případně koupí nemovitosti. Aby měla banka jistotu, že dlužník opravdu finance čerpá za předem sjednaných podmínek, musí dlužník veškeré výdaje spojené s financováním bydlení dokládat pomocí dokumentů, faktur, účtenek atd.

výstavba domu

Americkou hypotéku volí řada lidí kvůli její benevolentnosti. Jedná se o neúčelový úvěr, není tedy nutné dokládat, na co byly peníze z úvěru čerpány. Dlužník tak může peníze čerpat dle svého uvážení na větší výdaje spojené s životním stylem nebo na rychlejší plnění svých snů.

 

Roční úroková sazba

Podobně je to i s roční úrokovou sazbou. I když je běžný hypoteční úvěr na bydlení striktně svázán s některými pravidly, což může být dosti limitující, nabízí velmi příznivou roční úrokovou sazbu s fixací na několik let.

Oproti tomu benevolentnost americké hypotéky je do velké míry vykoupena vyšší úrokovou sazbou, na financování vlastního bydlení tedy o poznání méně výhodný produkt. Nicméně americká hypotéka kalkulačka Nebankovnihypoteky vám snadno vypočítá všechny důležité parametry úvěru. 

Aby nechyběli návštěvníci

Aby se vyplatilo provozovat svůj web, je třeba postarat se o to, aby na něj chodili dostatečně početní uživatelé. Jakmile se totiž těchto nedostává, je logické, že chybí publikum, jemuž je toto určeno, a vše, co se tu nabízí, je tedy hlasem volajícího v pustině.
Jenže zkuste si to, oslovit nějak veřejnost, aby navštěvovala web, o jehož existenci vesměs nemá ani tušení! To je jen těžko představitelné a vlastními lidskými silami prakticky nerealizovatelné. Protože návštěvníci žijí vesměs příliš daleko na to, aby je provozovatel webu oslovil osobně, a upozorňovat někoho na existenci webu tím, že ho na tomto webu budeme burcovat, je samozřejmě naivní představa.

klávesnice počítač

Ale řešení tu naštěstí existuje. A tímto je optimalizace pro internetové vyhledávače, tedy náležité úpravy webu a toho, co s ním souvisí, s cílem učinit tuto internetovou prezentaci dokonalou pro internetové vyhledávače. Protože tyto vyhledávače dokážou významnou měrou ovlivnit, co bude na internetu navštěvováno a co ne, respektive jaký bude počet zdejších návštěvníků. Na umísťování se určitého webu v internetových vyhledávačích závisí to, nakolik často tento přijde lidem na oči, jak často bude těmito otevřen a následně i využit.

jedničky a nuly

A protože není na internetu vyhledávač jediný, protože je jich tu povícero a každý má svá specifika, přichází vhod tu SEO optimalizace na Google a tu třeba SEO optimalizace na WordPress. A to stejně jako ono zviditelnění znamená zvýšení úspěšnosti webu, tedy zajištění dostatečně hojných návštěvníků, z nichž se následně stávají dejme tomu zákazníci, klienti či jiní partneři.
Díky optimalizaci se dá napravit ten nejzásadnější problém, jaký web jenom může mít. Díky optimalizaci už se žádná nabídka na síti neztratí v moři těch ostatních. A je pochopitelné, že to a nic jiného potřebuje každý web bez výjimky.

Kde se rodí krása

Člověk už dávno není tvorem, jemuž jde jenom o jeho pouhé holé přežití. Už dávno dosáhlo lidstvo stavu, v němž mu nemusí jít jen o pouhou existenci, a stále více tak nabývá na významu i to, aby se člověk v průběhu života cítil i příjemně. A k tomu slouží logicky i různé ozdobné a dekorativní předměty.

Abychom se cítili dobře, potřebujeme být obklopeni i tím, co nás polaská na duši, co je krásné i na pohled a klidně i jenom na pohled. Potřebujeme krásu, a to i tehdy, když to, co se nám líbí, nesplňuje jiné než ryze estetické požadavky.

Když toužíme po něčem, čím bychom si zkrášlili prostředí, můžeme z úsporných důvodů vsadit třeba i jenom na nejrůznější ozdoby vyráběné průmyslově ve velkých množstvích. I takové v podstatě tuctové předměty mohou splnit to, co člověk očekává.

hvězda na větvičce

Ale ti, kdo chtějí ještě víc, se s takovými věcičkami vyráběnými v ohromných kvantech nespokojují. Ti chtějí něco ještě dokonalejšího. Tedy něco, co nestvořily automaticky nemyslící stroje, ale co vzniklo zapojením zlatých českých ručiček a co je co kus, to unikát.

Znalci prostě chtějí rukodělné výrobky, jež vynikají kromě své krásy i svojí jedinečností. Jistě, jde obvykle o poněkud dražší předměty, v nichž je ale zakomponován i fortel našich lidí, i kus jejich duše. A to se logicky cení.

koule na stromku

A proto ti, kdo touží po tom nejlepším, co se v oboru ozdobných a dekorativních předmětů nabízí, sázejí na nabídku od Selvintech s.r.o http://www.brigada-z-domova.cz/vyroba-dekorativnich-ozdob-a-predmetu/. A aby tito mohli být uspokojeni, je samozřejmě neustálá poptávka i po zručných našincích, kteří by takové kvalitní a unikátní ozdobné předměty vyráběli. A mezi takové můžete patřit klidně i vy. Máte-li čas a špetku zručnosti, můžete se do toho pustit i vy. Kromě dobrého pocitu z odvedené práce si totiž přijdete i na nějaké ty peníze. A na těch logicky záleží stejně jako na tom, aby to měli lidé kolem sebe krásné.

Půjčovna dodávek

Máte příliš malé auto a nutně potřebujete převést větší nábytek, či vybavení do nového domu? Zkuste vyzkoušet osvědčenou firmu na trhu, která se už dlouhé roky zabývá přímo pronájmem dodávek a větších vozů. Nejlevnější půjčovna dodávek Brno, Vám poskytne automobil, který si sami vyberete a to za velice nízké ceny.

půjčovna (2)

Tato firma nabízí velký sortiment vozů, za kterých si vyberou i nejnáročnější zákazníci. Díky vozům nejrůznějších rozměrů, si můžete vybrat dodávku s korbou, s 9 místy k sezení, či mrazák nebo valník. Na webových stránkách se můžete podívat přímo na specifikace každého vozu zvlášť. Dozvíte se zásadní informace ohledně parametrů vozidla, rozměrech, či dokonce cenu. Mimo jiné je u dodávek napsáno, s jakým řidičským průkazem ho můžete řídit a kolik je míst v daném automobilu k sezení. U dodávek je také vypsáno, zda jsou vybaveny klimatizací, či mají nezávislé topení, ba dokonce, záznam o teplotě v mrazácích.

půjčovna

Vůz lze jednoduše rezervovat na webových stránkách pomocí rezervačního formuláře, do kterého stačí doplnit pouze základní informace. Bude potřeba vyplnit den, kdy chcete automobil využít a datum vrácení vozu. Poté si pouze vyberete automobil, který Vám vyhovuje nejvíc, a máte hotovo. Mimo to Vám okamžitě vyjede předběžná cena, kterou za pronájem vozu zaplatíte. Samozřejmostí je také pojištění vozu, dálniční známka zdarma a zabezpečení vozu pomocí GPS. Mezi další výhody patří také parkování vašeho vozu přímo v jejich areálu, či zapůjčení stěhovací techniky. Využít dodávku můžete ke stěhování, při přepravě osob, či na převoz materiálu na stavbu, či k zákazníkovi.

Pokud tedy potřebujete něco převést, nebo přestěhovat celý byt, neváhejte a pronajměte si dodávku, podle vašich představ. Zaručeně nebudete litovat a ušetříte si čas i námahu. Proto neváhejte a zarezervujte si dodávku už dnes.

Reklamní předměty s potiskem jsou součástí našeho života

Čtení a psaní je jedna ze základních výukových dovedností na základních školách a v běžném životě se prakticky již bez těchto znalostí neobejdeme. Většinu informací totiž přijímáme prostřednictvím psaného textu, i když samozřejmě fungují i další informační zdroje, např. naše podvědomí (duše) – intuice a mimosmyslové vnímání.

hrnek s potiskem

Velmi tedy záleží na kvalitě a obsahu samotného textu, a také samozřejmě na jeho technologickém zpracování. Máme k dispozici knihy, výpočetní techniku a webové stránky, ale i různé reklamní materiály včetně potisku na různých předmětech. Součástí reklamy se dnes stávají vozidla, stroje, oděvy a obuv, ale i drobnosti, jako např. hrnky, tužky, deštníky, samolepky, přívěšky a mnoho dalších předmětů denní potřeby.

Reklama nebo dárky

Nechat potisknout lze dnes prakticky jakoukoli věc, a to buď jako reklamní předmět, anebo formou osobního dárku blízké osobě. Potisky tak mohou upozorňovat na nějakou službu, či výrobky, anebo připomínat určité jevy a události, které chceme svým přátelům připomenout. Proto také bývají potištěná trička, mikiny, keramika, porcelán a podobné drobnosti jednou z možností, jak udělat radost – nezištně, jako projev náklonnosti a čisté lásky. Můžeme je darovat k výjimečné příležitosti (narozeniny, jmeniny, životní jubilea), anebo jen tak, pro radost.

hrnek srdce

Vhodnou příležitostí, jak potěšit své blízké, je připomenout jim společně strávené chvíle např. na dovolené, na výletě, na nějaké sportovní akci, což lze provést např. nápisem na tričku, na mikině, čepici, nebo na hrnku. V současné době existuje mnoho způsobů a technik, jak potisk vytvořit, např. digitální tisk, ofsetový tisk, sítotisk, sublimace, flexotisk, gravírování, tamponový tisk, hydroglazurování, výšivky, samolepky s pryskyřicí atd. Na vás je tedy vytvoření samotného motivu – návrhu, a technickou realizaci vašeho projektu reklamních předmětů Promodirect.cz již nechte na profesionálech.

Je pro OSVČ místo podnikání důležité?

Asi není třeba říkat, že podnikání rozhodně není snadná záležitost. Jen málokdo se dokáže prosadit v dnešním tvrdém konkurenčním prostředí. Není tedy divu, že se používají všechny možné metody k tomu, aby daný člověk uspěl.

 

Jako první vás nejspíš napadne reklama, avšak ta není ani zdaleka jediná, která ovlivňuje úspěch dané firmy. Důležité je také to, kde danou firmu provozujeme. I to je důvod, proč je pro OSVČ místo podnikání velmi důležité. Jak vše ovlivňuje?

 

ekonomika2

Je to poměrně jednoduché. Pokud budete například provozovat kadeřnictví v zapadlé části města, kam se místní po setmění neodváží jít, asi nebudete mít ani zdaleka takovou klientelu, jako když budete sídlit v centru města.

 

Výjimkou jsou samozřejmě nejrůznější výrobny a továrny, které se naopak na okraje měst umisťují záměrně. I proto vznikají v současné době nejrůznější „průmyslové zóny“. Je to proto, aby se omezil průjezd kamionů centrem. Na okrajích měst je také větší plocha na stavbu. Továrny je totiž lepší postavit na zelené louce, než využít již postavených objektů, především kvůli tomu, že můžeme daný prostor využít tak, jak potřebujeme, a není nutné provádět nákladnou demolici a případnou sanaci.

 

Pro podnikatele a živnostníky však platí pravidlo, že by své provozovny měli mít v té nejlukrativnější lokalitě. Obvykle to bývá centrum města, avšak nemusí tomu tak být vždy. Podstatné však je, aby oním místem procházelo co nejvíce lidí.

 

sidlo1

 

I to je totiž způsob, jak obchod propagovat – zkrátka lidé budou procházet kolem, a někteří budou na vaše výrobky či služby zvědaví a přijdou je zkusit. Ovšem kdybyste byli na místě, kde jich tolik nechodí, šance, že se něco takového stane, by byla podstatně menší.

 

I proto je při zařizování jakéhokoliv obchodu potřeba dobře uvážit jeho umístění. Často to totiž může znamenat i rozdíl mezi ziskem a krachem. A je jasné, že tuto druhou možnost nikdo nechce.

Jaký typ rekreačního objektu je vhodný právě pro vás?

Mít kam utéct

Současná pandemie nás chtě nechtě zavřela doma. Na jaře přišla radikální opatření takřka ze dne na den a nikdo moc neprotestoval. Postupně se vše uvolnilo a jako by snad nikdo nepočítal, že přijde další vlna. Na podzim udeřila v plné síle a my jsme se opět ocitli zavření, nicméně do přírody a na chatu odjet můžeme. Možná vás právě situace z jara přiměla přemýšlet o tom, zda by nebylo fajn mít kam utéct z městského bytu. Někam, kde budete moct vystrčit nos z domu, a nadýchat se čerstvého vzduchu, aniž by vám hrozila pokuta. Pojďme si říct, jak správně vybrat místo pro úprk z města a od běžných starostí všedních dní.

Koupit „hotovou“ nebo stavět

Obě varianty mají svá pro a proti, jako každá věc na světě. Hotovou budete mít k dispozici okamžitě, ale asi vás čekají drobné úpravy, aby byla dle vašich představ.

mobilní_dům

Pokud se rozhodnete pro stavbu, chvíli potrvá, než získáte všechna povolení a samozřejmě ani stavba není za měsíc hotová. Nicméně bude dle vašich představ, přesně jak ji máte vysněnou. Předem udělejte rozpočet a zároveň si sepište všechna pro a proti obou variant. Ještě existuje i třetí varianta, pořídit si mobilní dřevostavbu. Cenově je přijatelná a můžete ji obývat téměř hned. Důkladně vše proberte s partnerem i s dalšími členy domácnosti, kteří budou chatu navštěvovat a podílet se na jejich nákladech. Není totiž špatné pořídit si rekreační objekt například se sourozencem, pokud si rozumíte a víte, že jste schopni se domluvit na termínech, kdy budete chatu obývat vy a kdy naopak sourozenec. Každý potřebuje pro svůj pocit klidu a relaxace něco jiného.

výhled_na_rybník

Důležité detaily

Někdo preferuje výhled na rybník, někdo praskání dřeva v krbu, někdo zase vůni lesa. A podle toho vybírejte i místo, kde vaše chata bude. Důležité je, abyste se tam cítili dobře. Získáte oázu klidu v dnešním chaotickém a uspěchaném světě. Hodně štěstí při výběru.

Jóga jako životní cíl

Každý člověk by si měl najít svou cestu, po které bude kráčet.Není ničím dáno, že ji za svůj život nemůže třeba i několikrát změnit. Názory jednotlivce přeci zrají po celý život. Pokud si ale zvolí za svůj životní styl jógu, většinou jí zůstane věrný a už nemění. Jen zdokonaluje. Je to pochopitelné.

Toto učení, pokud ho správně pochopí a praktikuje, mu pomůže v mnoha životních situacích.
1.     Nesobecký postoj k životu.
2.     Očištění mysli od věcí nedůležitých.
3.     Narovnává charakter.
4.     Slovo stres se stává neznámým pojmem.
5.     Nachází konečně klid ve svém nitru.
Ale nejen pro naši psychiku je tento životní styl prospěšným. Lidé, kteří mají v práci jednostrannou tělesnou zátěž (což je téměř každý) si různými polohami mohou protáhnout celé tělo, a tak ho dostat do žádané rovnováhy.

Přináší to tedy pro naše mnohdy velice znavené tělo
a)     úlevu od tělesné bolesti
b)    uvolnění nahromaděného stresu
c)     uvolnění tělesného napětí
d)    odbouraný stres může snadno napomoci hubnutí
e)     schopnost správného dýchání, které je pro pohodu velice důležité

Cesta za svobodou

Člověk, který se naučí podle jógy nejen cvičit, ale i meditovat, získá schopnost být pomalejší a tím více soustředěnější.
Najednou zjistí, že berličky, které dříve považoval ve svém životě za naprosto nezbytné, jako je například 
–         cigareta 
–         alkohol
–         sladkosti
–         drogy
–         psychoterapeut

Jsou pro něho absolutně nepotřebné a zbytečné. Stává se nezávislým a svobodným. Zvyšuje se jeho sebedůvěra a tím se rozvíjí schopnost seberealizace. Člověk, v jehož nitru vládne spokojenost, nebude závistivý ani nepřejícný. Naopak.

Jóga je časem prověřené učení, u něhož nikdy nedojdete na konec a v tom je jeho krása. Nepopírá ani nevyvyšuje žádné náboženství, a proto nemůže nikdy lidi rozdělovat, ale jen je spojit.
Slovo jóga totiž v překladu znamená spojení nebo sjednocení.

K bazénu, na zahradu i jako letní osvěžení

V dnešní době jde udělat téměř cokoliv. Pořídili jste si bazén, rádi v něm plavete a odpočíváte nebo naopak dovádíte s dětmi, ale zjistili jste, že je špatně, když se před vstupem do vody neosvěžíte nebo neovlažíte? Je to také horší i kvůli optimálním podmínkám vody. Pokud se alespoň trochu opláchnete, smyjete také z kůže zbytky drobných nečistot. Je logické, že pak nemusíte přidávat do vody tolik chemie, protože ta déle vydrží čistější.

sprcha

Pracujete na zahradě? Máte chatu nebo chalupu? Hodilo by se k ní samozřejmě také něco na opláchnutí po těžké práci na zahradě? Chtěli byste nějakou sprchu? Opláchnout se po zdatném výkonu jistě nebude špatné.

Máte zahradu či zahrádku? Rádi na ní pracujete? Občas byste se třeba v letním horkém dni chtěli ovlažit vodou? Už nemusíte chodit do domu, udělejte si příjemné letní osvěžení pomocí solární venkovní sprchy přímo u Vás na zahradě! Stačí k tomu přívod vody!

K bazénu, na zahradu, jako letní osvěžení po práci, všude na těchto místech se osvědčila solární sprcha https://www.chlorito.cz/solarni-sprcha.

žena venku sprcha

Solární sprchy se primárně používají u bazénů. Zde si je lidé zřejmě nejvíce oblíbili a využívají hojně jejich praktické vlastnosti. Ovšem solární sprchu si můžete nainstalovat kdekoliv, kde máte přívod vody, rovnou plochu a slunné místo, protože ona se Vám odvděčí dokonce příjemně zahřátou vodou. Její tělo se totiž pomocí slunečních paprsků bude nahřívat. Osprchujete se jako doma, stačí si pomocí páčky nastavit, jak teplá má voda být.

Využijete ji také v případě, že vyjdete z bazénu a chcete ze sebe smýt zbytky chloru na Vaší kůži. Už nemusíte chodit do budovy a sprchovat se, můžete se pohodlně osprchovat u bazénu a zůstat klidně na sluníčku nebo ve stínu pergoly a užívat si krásného počasí pořád venku, aniž byste museli jít dovnitř a nadělali tam mokré šlápoty. Jistě to znáte od dětí, které často celé mokré proletí domem.

V balení je vždy vše, co k instalaci potřebujete.

 

Program pro děti na prázdniny

Pokud máte s dětmi volné prázdniny, třeba hned ty jarní, které jsou první po Vánocích připravte jim pořádnou zábavu. Ať jste doma nebo máte možnost vyjet někam na chatu, můžete dětem připravit takový program, že se opravdu nebudou nudit a na prázdniny jen tak nezapomenou!

mapa pokadu

  1. Sjednoťte se!

Připravte si pro sebe i pro děti nějaký sjednocující prvek, kvůli kterému bude jasné, že se společně účastníte akce na zabavení. Může se jednat třeba o trička s vlastním potiskem Moje-triko. Pokud se vás sešlo více rodičů s dětmi, pak budou mít společnou vzpomínku, trička jim zároveň zůstanou. Další možností jsou třeba placky na batoh.

  1. Propracovaný program

Před samotnými prázdninami to chce sejít se s rodiči ostatních dětí a naplánovat program do posledních detailů. Domluvíte se kdo, co zajistí a připraví, rozdělíte si úkoly, které je potřeba splnit a ujasníte si, jaký program vlastně chcete dětem připravit. A co všechno můžete dělat?

děti běží

Cesta za pokladem – u dětí velice oblíbená hra na hledání pokladů. Připravte dětem jednoduché úkoly na lístečky a ty ukryjte po cestě k místu, kde uschováte poklad. Každý úkol by měl děti nasměrovat k dalšímu, aby jej našli. Připravte lístečky s ohledem na stáří dětí. Pokud je v týmu více dětí – starší a mladší, pak spolu mohou spolupracovat. Na konci cesty je bude čekat odměna v podobě pokladu a je na vás, co v něm naleznou.

Stopovaná – oblíbená zábava dětí za našeho mládí. Rozdělte se na dva týmy. První vyrazí a druhý mu dá asi tak půl hodiny náskok. První tým dělá po cestě značky, schovává po cestě úkoly, které musí druhý tým plnit. Úkolem je, aby druhý tým našel ten první. Jedná se o aktivitu dobrou na pozornost.

Stezka odvahy – připravte dětem stezku odvahy. Samozřejmě musíte přihlédnout k tomu, jak staré děti u sebe máte. Některé děti se více bojí a tato zábava pro ně není vhodná.